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哈利法克斯不动产登记要求多久,手提式有线电

文章作者:酷游电竞赛事竞猜 上传时间:2020-04-28

  越秀区等六区不动产登记信息可自助查询

记者亲测:不动产登记中心微信小程序查册,人脸识别环节耗时有点长 产权抵押状况 手机就能查

据昆明装修网了解,近日,昆明市国土资源局五华分局对外发布了《昆明市国土资源信息中心到五华分局调研不动产数据整合工作》的动态。从今年7月1日起,昆明全市不动产登记在将在5个工作日办结,这对于昆明市民而言,真是既方便又节省时间。据昆明装修网了解,与此相关的,还有不动产登记相关新规也在今年3月30日出炉。

  金羊网讯今后,市民在买卖、租赁、抵押、诉讼、仲裁等权利利害关系需要查询不动产登记资料信息时,不用再跑到不动产登记窗口办理了!

广州日报讯 最近,广州市不动产登记中心推出在微信小程序以及微信公号上线查册,市民动动手指,即可在微信小程序进行查册。记者近日用智能手机亲测了小程序查册,在“人脸识别”上花费的时间较多,且鉴于小程序不具有保存历史记录的功能,每次关闭和重启小程序进行查册,都必须重新输入身份证号和进行人脸识别。

据昆明装修网了解,近日,昆明市国土资源局五华分局对外发布了《昆明市国土资源信息中心到五华分局调研不动产数据整合工作》的动态。据动态显示,依照昆明市正在推进的“放管服”改革要求,昆明市必须在2018年6月30日完成全市房产土地存量数据整合,并且实现汇交。同时,要求从2018年7月1日起,昆明全市不动产登记实现在5个工作日办结的目标。

  即日起,市民通过微信小程序,便可随时安全轻松获取不动产登记资料信息。

据广州市不动产登记中心官方微信公号“广州不动产登记”透露,2018年7月16日起,市民在微信公众号“广州不动产登记”中可调用微信小程序“广州不动产登记资料查询”,仅需填写姓名、身份证号、产权证书号(或不动产单元号、房屋地址)三项信息,即可上网查询位于广州市越秀、荔湾、天河、海珠、白云及黄埔区不动产的登记资料信息。

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  根据 《不动产登记资料查询暂行办法》,公民基于买卖、租赁、抵押、诉讼、仲裁等权利利害关系可以查询到的不动产登记资料信息包括:自然状况、有否共有情况、有否抵押权登记情况、有否预告登记情况、有否异议登记情况、有否查封登记情况和其他限制处分情况等。不过,该办法严格控制可查询信息范围,基于上述目的的查询将不提供户主及其相关信息。

三种检索方式可选

回想从去年6月底开始,昆明实施了不动产登记政策,不动产权自登记到拿证需要30个工作日,不仅时间长,而且麻烦也多。但是,从今年7月1日起,昆明全市不动产登记在将在5个工作日办结,这对于昆明市民而言,真是既方便又节省时间。

  即日起,市民在微信公众号“广州不动产登记”中可调用微信小程序“广州不动产登记资料查询”,仅需填写姓名、身份证号、产权证书号三项信息,即可上网查询位于广州市越秀区、荔湾区、天河区、海珠区、白云区及黄埔区不动产的登记资料信息。

人脸识别耗时较长

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  据介绍,为保证查询速度,同一身份证号当天限查询5次;另外,填写查询条件时,房屋坐落、权属证书号和不动产单元号必须与不动产权证所载完全一致,否则将无法显示正确查询结果。

通过小程序查询“广州不动产登记”,需要输入个人真实姓名和身份证号,此外还需要通过人脸识别的步骤,然后才可以进入查册步骤。市民可填写并选择不动产登记资料的查询内容,在此阶段选择提供“地址”“权属证书号”和“不动产单元号”三种检索方式中的一种,并填写对应的地址、权属证书号和不动产单元号,可通过[请选择]点击框,下拉更改检索方式。选择买卖、租赁、抵押、诉讼、仲裁等五种查询目的中的一种,可通过[请选择]点击框,下拉更改查询目的。如果输入的三种检索方式之一的内容是正确的,查询结果将会显示出来,但业主名字和身份证号将不会显示出来。

据昆明装修网了解,与此相关的,还有不动产登记相关新规也在今年3月30日出炉。据国土资源部政策法规司司长魏莉华透露,《不动产登记资料查询暂行办法》(以下简称:《办法》)已经从2018年3月2日起全国实施。其中,《办法》包含四个亮点:

  广州市国土资源和规划委员会表示,将加快实现覆盖全市范围内的不动产登记资料信息互联网查询,在保障市民不动产登记信息安全的同时,为市民依法获取不动产登记信息提供便利化服务,真正做到让“信息多跑路,群众少跑腿”。

记者按照指引,输入个人身份证号,即可进入“人脸识别”步骤。在这个步骤,用户需手持手机正面拍摄人脸,在通过初步人脸测试后,系统会要求用户用普通话读出屏幕上的4个数字,以排除用照片“糊弄”系统的可能性。记者在这个步骤花了五六分钟,每一次按要求读出数字却被判定为“不合格”,在反复试了近10次后,终于通过识别。

1.进一步细化了法定查询主体,明确了“谁能查”的问题。查询主体包括:不动产权利人、利害关系人及其委托律师或者其他代理人。同时规定,清算组、破产管理人、财产代管人、监护人等依法有权管理和处分不动产权利的主体,参照权利人的查询规定查询。

记者随意测试了一套位于荔湾区某个地址的房产,这套房产的业主姓名、不动产证号等关键信息不会显示出来,对于买方较为关键的信息——共有产权情况、抵押等情况,则会清晰列明。

2.明确了依法便民高效的基本原则,解决了查询工作“遵循什么”的问题。按照依法、便民、高效原则,《办法》强调了分类查询,对不同的查询主体设置不同的查询权限,权利人享受最大的查询权限。

据记者了解,市民以往只限在个别微信公号、 中介公司、按揭公司可以进行电脑查册,或者亲自前往政务中心或不动产登记中心进行查册,如今可以在手机端即可实现查册,这给不动产交易带来不少便利。不过对于一些年长的买家来说,他们在买卖之前如果不熟悉使用智能手机,手机查册对于他们来说则并不太方便,还是可以选择到政务中心或不动产登记中心进行现场查册。

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3.首次对利害关系人的概念进行了界定,明确了“什么利害关系人可以查”和“查到什么程度”的问题。从维护社会稳定,保护交易安全,保护权利人合法权益的角度出发,《办法》对利害关系人进行了区分和细化:对因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产,以及因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁构成利害关系的利害关系人,规定可以查询不动产登记结果;对有买卖、租赁、抵押不动产意向,或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等,但不能提供利害关系证明材料的“准利害关系人”,规定可以查询不动产的自然状况、是否存在共有情形以及其他登记情形等。

4.规定了不动产登记信息资料的安全保护措施,明确了“怎样防范个人信息泄露”的问题。也就是说,在《办法》的罚则当中,明确了各类主体包括查询人、不动产登记机构及其工作人员等违法泄露不动产登记信息的法律责任。

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